土地分筆登記
分筆登記というのは、表示に関する登記のうち、その不動産について登記されている一筆の土地を分筆して二筆以上の土地にする登記を言います。
では、どんなときに分筆登記をするのか
(例) |
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相続によって土地を分けるとき |
土地を分割して、一部売買するとき |
一筆の土地の一部が別の地目になった場合 |
※一筆の土地の一部が別の地目になった場合は地目変更登記も併せて行います。
申請人
・表題部所有者全員
・所有権の登記名義人全員
※相続人及び一般承継人から申請することもできる
申請期限
分筆登記は所有者の意思に基づいてなされる登記であるので申請期限はない。
地目変更登記をする際に必要な書類
添付情報 | 該当する場合は必要となる |
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地積測量図 | 申請人が法人であるときは、法人の代表者の資格を証する情報 |
代理人によって登記を申請するときは、代理人の権限を証する情報 | |
債権者代位権その他の法令の規定により他人に代わって登記を申請するときは、代位原因を証する情報 | |
相続人から申請する場合は、相続があったことを証する情報 | |
一般承継人から申請する場合は、一般承継があったことを証する情報 |
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